Actualiteiten

NHG grenzen 2026

NHG-grens in 2026 vastgesteld op € 470.000

Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de NHG-grens € 498.200.

De NHG-grens, die bepaalt tot welk bedrag een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) kan worden afgesloten, stijgt in 2026 van € 450.000 naar € 470.000. Om verduurzaming te stimuleren is extra leenruimte beschikbaar. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de NHG-grens € 498.200. Vanaf 2026 geldt de NHG-grens voor alle woningtypen.

Lees hier meer over de NHG grenzen 2026

Nieuwe pachtwet consultatie

In de nieuwe pachtwet komen vijf pachtvormen, zie de tabel hierboven. De consultatieperiode loopt tot en met 09 februari 2026.

Voor meer informatie omtrent de nieuwe pachtwet zoekt u op internet naar "nieuwe Pachtwet".

Westelijke ontsluiting Tiel - Passewaaij: Besluit Alternatief 5

De Gemeente Tiel heeft het voorkeurstracé (Alternatief 5) gekozen en de ontwerpen worden nu gemaakt voor de ontsluiting voor de wijk Passewaaij. Het Omgevingsplan moet nog wel worden aangepast.

Zie onderstaande links voor meer achtergrond informatie en een artikel uit de Gelderlander van dinsdag 3 maart 2026 met actuele informatie.

Achtergrond informatie Artikel uit De Gelderlander d.d. 03-03-2026

NHG Haircut om ~ onvrijwillige/door omstandigheden ~ woningverkoop te voorkomen.

Wanneer uw leefsituatie verandert, bijvoorbeeld door een scheiding,

kunt u samen met uw hypotheekadviseur de NHG Beheertoets gebruiken om vast te stellen wat de maximale maandlast is.

Is de uitkomst negatief, dan moet uw woning wellicht verkocht worden. Geen fijn

vooruitzicht, zeker niet nu de huizenprijzen dalen na jaren van stijging en de gemiddelde verkoopprijs lager is dan een jaar geleden. Hiermee neemt de kans toe dat bij verkoop een restschuld overblijft.

Om woningverkoop te voorkomen kan NHG in sommige gevallen helpen met de

Haircut-regeling. Hiermee worden de maandlasten lager, waardoor de hypotheek weer

betaalbaar wordt gemaakt.

Een Haircut kan via de hypotheekadviseur bij NHG aangevraagd worden.

Wijziging tarieven overdrachtsbelasting per 1 januari 2026

2% voor de woning waarin de koper zélf voor langere tijd gaat wonen en waarvoor de startersvrijstelling niet geldt
8% voor de woning waarin de koper niet zelf voor langere tijd gaan wonen. Bijvoorbeeld, 2e woning, vakantiewoning of woning voor verhuur en bijvoorbeeld een garage bij het huis die u tegelijk met de woning koopt
10,4% voor alle andere onroerende zaken, zoals percelen onbebouwde grond, bedrijfspanden en bijvoorbeeld een garage bij het huis die u niet gelijk met de woning koopt

Voor verdere info zie onderstaande link

Lees meer op de website van de Belastingdienst

Isolatie-zelfscan Milieu Centraal

Subsidie mogelijkheden voor isolatie verbetering 2026

In 2025 en 2026 is er via de ISDE-regeling (Investeringssubsidie duurzame energie) landelijke subsidie beschikbaar voor isolatieverbetering, met hogere bedragen (tot ca. 30% van de kosten) bij twee of meer maatregelen. De subsidie geldt voor spouwmuur-, gevel-, dak-, vloer- en glasisolatie (met verhoogde bedragen voor triple glas in 2025) en vereist professionele installatie.

Aanvragen:

De subsidie kan worden aangevraagd via Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)
na uitvoering van de werkzaamheden.

Lees meer op de website van de RVO

Subsidie in kader GLB 2025/2026

De uitvoeringsregeling voor GLB 2026 is gepubliceerd in de Staatscourant
De regels voor de uitvoering zijn nog in bewerking voor 2026.

Wilt u meer informatie over het GLB? Lees meer over verschillende onderwerpen binnen het GLB.

• Gemeenschappelijk landbouwbeleid (GLB) 2025

• Tarieven en uitbetaling GLB 2025

• Actieve landbouwer 2026

• Agrarische bedrijfsoverdrachten

• Bufferstroken

• Conditionaliteiten GLB 2026

• Eco-activiteiten, punten en waarde 2026

• Gewascodelijst

• Grondgebruik en GLB 2026

• Landschapselementen 2026

(zie voor verdere info: www.rvo.nl)